Mikor lakásvásárlásra adjuk fejünket, még akkor is, ha abban bizonyos százalék önrész, érdemes leülni, és kiszámolni a felmerülő költségeket. Mert sajnos hitelből vásárolni lakást a lehető legrizikósabb feladat, kezdve a bank által kötelezett lakásbiztosítástól számtalan költség közbeszólhat. Egyetlen ezer forint eltérés az összegnél, az egy húsz éves futamidőre lebontva, már több százezres tétel lehet a törlesztés végére. Épp ezért számot kell vetnünk minden apró járulékos költséggel, mielőtt belemennénk a hitelfelvételbe.
Minden egyes bank ajánlatánál figyelembe kell venni a különböző költségeket, egyrészt a hitel felvételének egyszeri költségeit, és a rendszeres költségeket. Egyszeri hitel költségnek tekinthető a hitelbírálati díj, közjegyző, értékbecslés, tulajdoni lap másolata, számlanyitási díj. Másodsorban rendszeres költség a havi hiteltörlesztés, folyósítási díj, számlavezetési díj. Rendszeres díjnak tekinthető a minden bank által kötelezően kért lakásbiztosítás díja is. Ezek a lakásbiztosítások az alapfedezeteket tartalmazzák. Természetesen lehetőség van a lakásbiztosítás bővítésére is, ha újabb fedezetet szeretnénk bekapcsolni frissen vásárolt ingatlanunk védelméhez.